Право на жильё.
Одним из важнейших прав человека, является – право на собственное жильё.
В нашем государстве эта проблема имеет одно из самых весомых значений.
Предлагается решение этой проблемы.
а) Выявить темп спроса жилья в прошлом году.
b) Выявить темп строительства нового жилья в прошлом году.
с) Воспользоваться коэффициентом, равному 1.3
d) Вывод=b+c
e) Поставить задачу строительным подрядчикам.
Пример: А = 1000 жилых единиц в год, при потребности 30 квадратных метров на душу населения.
В = 700 жилых единиц.
С = 300 умноженное на коэффициент 1.3 = 390
B+C= 700+390=1090 жилых единиц должно быть построено в следующем году.
Итог = при ежегодном, равномерном, использовании данного коэффициента, в течении нескольких лет мы придём на уравновешенный рынок недвижимости в стране.
Примечание. Невозможно увеличить коэффициент более чем на 1.3 Иначе это может привести к развалу всей экономики. Иными словами, нельзя изменять рынок недвижимости в короткий срок.
Способ достижения поставленной задачи.
D = По принципу отбора - михраз, отобрать определённое кол-во строительных подрядчиков – кабланов. Эти кабланы получат статус гос.подрядчиков, у которых будут свои преимущества, и свои обязательства.
Преимущества: Право – ришаён, на постройку многоквартирных домов, будут только у этих гос.подрядчиков. Соответственно и работы им будет хватать всегда.
Обязанности: Каждый гос.подрядчик будет обязан построить определённое кол-во домов, в определённых районах страны, с определённым кол-вом квадратных метров.
Это определённое кол-во будет высчитано посредством несложной математики. К примеру нужно построить 1 миллион кв.метров. Имеются 100 подрядчиков. На каждого будет дано по 10000 кв.метров.
Естественно, должно быть сделано всё для того, что бы не усложнять, а наоборот, облегчать всю процедуру получения нужных разрешений на строительство.
Набор группы гос.подрядчика.
У каждого подрядчика, должна быть группа людей соответствующих профессий, для правильной постройки. Инженеры, архитекторы и т.д. Эта группа будет нести такую же ответственность, как и сам подрядчик.
Ответственность.
При исполнении некачественной работы, или не выполнения поставленной задачи, будут приниматься санкции, в соответствии с изменённым законодательством.
Дополнение: Ограничить покупку жилых единиц на душу населения. На каждого члена семьи старше 16 лет, может быть приобретена только одна единица жилья.
Цель: Остановить рост цен на недвижимость. Придти к доступным ценам.
Приблизительное время внедрения проекта в жизнь – 8-10 месяцев.
Нюансы будут решаться непосредственно с представителем власти.
Голосование доступно зарегистрированным пользователям.
Обссуждения на форуме. |
